Shop Via Principe Eugenio, Roma

€ 320.000
3 locals 120 m2 1 bathrooms
TUA RE Esquilino (Via Principe Eugenio) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 3 AMPIE VETRINE SU STRADA, ALTISSIMA VISIBILITA', in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ZONA, alto FLUSSO PEDONALE, CARRABILE e TURISTICO, locato con ALTA RENDITA di circa 30.000,00 annui, ottimo stato interno, ampi vani open space divisibili, servizio. (Rif. 1884/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona esquilino precisamente in via Principe Eugenio, una delle vie più commerciali della zona con altissimo flusso pedonale e di auto. Internamente si presenta in buono stato con soffitti alti, servizio e ripostiglio. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 30.000,00 annui circa con contratto 6+6 con prima scadenza nel 2030. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
Reference 1884/st
Ad date 24/01/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 120 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 4 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 320.000 €
Price per m2 2.667 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Principe Eugenio, Roma
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