Apartment via ballo 8, Catania
€ 248.000
Residenza esclusiva in prestigioso residence con verde e servizi Via Ballo 8 In una delle zone residenziali più ricercate, allinterno di un residence signorile immerso nel verde, proponiamo una residenza di ampia metratura , privacy e qualità della vita. Lappartamento, di 170 mq (esclusi i garage e cantina ), si inserisce in un contesto riservato e curato, impreziosito da campo da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini e spazi verdi comuni, offrendo unatmosfera di assoluta tranquillità: una vera oasi privata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Le spese condominiali, pari a circa 90 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale. Spazi interni Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per una vita confortevole: Ampio salone di rappresentanza con balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali Studio (ideale come zona smart working o quarta camera) Cucina abitabile con balcone Tre camere da letto Due bagni Pertinenze di valore a completamento della proprietà: Cantina Garage di 25 mq un comodo deposito di 17 mq, Via Ballo rappresenta una delle aree più apprezzate e richieste, caratterizzata da residenze di livello, verde e riservatezza. Una posizione che garantisce prestigio, tranquillità e valore nel tempo. Potenzialità Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile si presta a una ristrutturazione di alto livello, capace di trasformarlo in una dimora esclusiva e su misura, una vera casa dei sogni in un contesto di assoluto pregio. Una proposta rara, dedicata a chi ricerca spazi importanti, contesto elegante e uno stile di vita superiore.
Main data
| Reference | 32461143-149 |
| Ad date | 24/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 248.000 € |
| Price per m2 | 1.459 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via ballo
8, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 709 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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