Apartment via ballo 8, Catania

€ 248.000
5+ locals 170 m2 2 bathrooms 1° plan
Residenza esclusiva in prestigioso residence con verde e servizi Via Ballo 8 In una delle zone residenziali più ricercate, allinterno di un residence signorile immerso nel verde, proponiamo una residenza di ampia metratura , privacy e qualità della vita. Lappartamento, di 170 mq (esclusi i garage e cantina ), si inserisce in un contesto riservato e curato, impreziosito da campo da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini e spazi verdi comuni, offrendo unatmosfera di assoluta tranquillità: una vera oasi privata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Le spese condominiali, pari a circa 90 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale. Spazi interni Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per una vita confortevole: Ampio salone di rappresentanza con balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali Studio (ideale come zona smart working o quarta camera) Cucina abitabile con balcone Tre camere da letto Due bagni Pertinenze di valore a completamento della proprietà: Cantina Garage di 25 mq un comodo deposito di 17 mq, Via Ballo rappresenta una delle aree più apprezzate e richieste, caratterizzata da residenze di livello, verde e riservatezza. Una posizione che garantisce prestigio, tranquillità e valore nel tempo. Potenzialità Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile si presta a una ristrutturazione di alto livello, capace di trasformarlo in una dimora esclusiva e su misura, una vera casa dei sogni in un contesto di assoluto pregio. Una proposta rara, dedicata a chi ricerca spazi importanti, contesto elegante e uno stile di vita superiore.
Main data
Reference 32461143-149
Ad date 24/01/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 170 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 248.000 €
Price per m2 1.459 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX City Home
RE/MAX City Home
Via Barriera del Bosco, 16, Sant'Agata Li Battiati
 Show Phone +39 095 342 6323
Celeste Matteo
Show Phone +39 340 399 6083
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via ballo 8, Catania
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 709 per month
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