Shop Via Vincenzo Giuffrida 34, Catania
€ 65.000
Bottega di 47 mq composta da: ingresso su ampio locale, successivo ampio locale con affaccio su terrazzino, sgabuzzino sottoscala e bagno. doppio ingresso anche da condominio, vetrina su strada principale, Via Vincenzo Giuffrida, situata in posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Catania, nel cuore di una delle zone più centrali e prestigiose della città. Limmobile è da ristrutturare, offre uneccellente opportunità per chi desidera realizzare uno spazio commerciale su misura o un investimento ad alta redditività. La collocazione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, alla metropolitana, alluniversità e a una fitta rete di servizi e attività di ogni genere, che garantiscono un costante passaggio pedonale e veicolare. La vetrina su strada principale assicura massima visibilità, rendendo la bottega ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccole attività di servizi. Larea, tra le più in di Catania, è caratterizzata da una forte richiesta e da un continuo sviluppo. Unopportunità imperdibile per investire in una delle zone più dinamiche e redditizie di Catania, dove visibilità, posizione e potenziale si traducono in valore reale. Uno spazio compatto, ma con grandi possibilità.
Main data
| Reference | 30721032-232 |
| Ad date | 23/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 47 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 65.000 € |
| Price per m2 | 1.383 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Vincenzo Giuffrida
34, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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