Three-room apartment Via Roveggia 78, Verona

Terreno edificabile con progetto Proponiamo in vendita terreno edificabile a Verona, Via Roveggia Golosine, con studio di progetto per la realizzazione di un intervento residenziale composto da 8 unità abitative. I costi relativi al progetto sono esclusi dal prezzo di vendita. Il progetto prevede la costruzione di un condominio su quattro livelli fuori terra, con due appartamenti per piano, tutti di tipologia quadrilocale, studiati per garantire efficienza distributiva, standard abitativi elevati e ottimizzazione dei costi di costruzione. Le unità sono progettate con layout razionali, volti a massimizzare la superficie commerciale e la funzionalità degli spazi interni, rendendo lintervento facilmente collocabile sul mercato residenziale sia in vendita sia in locazione. Dal punto di vista tecnico-progettuale, lintervento integra specifici accorgimenti orientati allefficienza energetica, al controllo dellirraggiamento solare, alla riduzione dei consumi e alla tutela della privacy, in linea con le normative vigenti e con le attuali richieste del mercato immobiliare. A supporto delloperazione è stato sviluppato un Business Plan dei costi, che consente una valutazione preliminare della fattibilità economico-finanziaria, dei costi di realizzazione e dei margini di sviluppo dellintervento. Il Business Plan rappresenta uno strumento operativo utile per imprese edili, investitori e developer immobiliari in fase di analisi e pianificazione. Limmobile costituisce una opportunità di sviluppo residenziale strutturata, inserita in un contesto urbano consolidato e ben collegato, allinterno della città di Verona, in una zona con domanda abitativa stabile e buone prospettive di assorbimento del prodotto finito.