Semi-detached house Via Barosso, Castelnuovo Don Bosco
€ 99.000Casa semindipendente in vendita
Nel cuore del suggestivo comune di Castelnuovo Don Bosco, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 155 mq, perfetta per chi cerca una dimora d'epoca con carattere e storia.
Ristrutturata nel 1993 parzialmente, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La soluzione è adatta come un'unica abitazione, ma è possibile facilmente creare due unità indipendenti più piccole.
Il piano terra è composto da un'ampia cucina, un bagno finestrato e da una camera che è possibile utilizzare come soggiorno. La scala interna conduce al piano superiore e potrebbe essere indipendente per la seconda unità. E' presente anche un piccolo terrazzo esterno recintato.
Il piano primo è composto da due ampie camere da letto e da una ulteriore cameretta. Il balcone lungo da sfogo a ciascuna camera.
Il piano interrato è caratterizzato da una accogliente e rifinita cantina, utilizzabile come taverna.
Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio, ma vi è la possibilità di utilizzare stufe o allacciarsi al metano. Il tetto è stato rinnovato.
La posizione strategica nel comune offre un facile accesso ai servizi locali, pur garantendo la tranquillità di una residenza immersa nel contesto storico e culturale della zona. Una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne che non necessita di troppi lavori di risrutturazione per abitarci nell'immediato.
Ristrutturata nel 1993 parzialmente, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La soluzione è adatta come un'unica abitazione, ma è possibile facilmente creare due unità indipendenti più piccole.
Il piano terra è composto da un'ampia cucina, un bagno finestrato e da una camera che è possibile utilizzare come soggiorno. La scala interna conduce al piano superiore e potrebbe essere indipendente per la seconda unità. E' presente anche un piccolo terrazzo esterno recintato.
Il piano primo è composto da due ampie camere da letto e da una ulteriore cameretta. Il balcone lungo da sfogo a ciascuna camera.
Il piano interrato è caratterizzato da una accogliente e rifinita cantina, utilizzabile come taverna.
Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio, ma vi è la possibilità di utilizzare stufe o allacciarsi al metano. Il tetto è stato rinnovato.
La posizione strategica nel comune offre un facile accesso ai servizi locali, pur garantendo la tranquillità di una residenza immersa nel contesto storico e culturale della zona. Una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne che non necessita di troppi lavori di risrutturazione per abitarci nell'immediato.
Main data
| Reference | 61165381 |
| Ad date | 22/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 155 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 639 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 350 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Barosso, Castelnuovo Don Bosco
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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