Attic via San Vincenzo, Genova (neighborhood Centro)

€ 470.000
5+ locals 190 m2 3 bathrooms
ATTICO MANSARDATO CON VIVIBILE BELVEDERE
PANORAMICISSIMO : Soggiorno, cucina con zona pranzo, 3 camere di cui una con cabina armadi, doppi servizi + lavanderia, ampia sala d'ingresso con 2 finestre, ripostiglio. Dispone anche di un ingresso di servizio. E' installato l'impianto di riscaldamento autonomo. L'alloggio è sito al settimo ed ultimo piano risulta soleggiato con suggestiva vista del quartiere. Dispone di un accesso diretto ad un vivibile terrazzotto belvedere sul tetto dove è possibile sistemare un tavolo con le sedie ed una sdraio. Internamente si presenta in ordine con pavimenti in cotto, porte e finestre in legno, suggestivi soffitti mansardati con travi in legno a vista e porta blindata. Trattasi di un immobile di difficile reperibilità sul mercato adatto ad amatori degli spazi esterni in pieno centro cittadino. L'edificio è un palazzo d'epoca posto in zona pedonale fuori dal traffico e dal rumore, ed è dotato di ascensore. Posizione eccellente in una delle zone più richieste della città. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.
Main data
Reference 18621
Ad date 18/12/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 190 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 7 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 470.000 €
Price per m2 2.474 €/m2
Condominium fees €110,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Attic and Mansard for sale in Genova


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Address and map
via San Vincenzo, Genova - neighborhood Centro
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.344 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.