Attic via Antonio Gramsci, Genova (neighborhood Centro Storico)
€ 165.000ULTIMOPIANO BOHÉMIEN CON TERRAZZOTTO
ALLOGGIO SU 2 PIANI - Soggiorno d'entrata aperto sulla cucina, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, tramite una scala di design moderno si accede al piano sottotetto che è mansardato dove si trovano 2 vani con abbaino (usati come zona notte), bagno con vasca e svariate zone di ripostiglio molto comode. Da uno degli abbaini tramite una scaletta in legno si accede ad un simpatico terrazzotto con la vista della stazione marittima e del porto. Gli interni sono stati rimodernati e si presentano in buono stato: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in pvc bianche. Il piano soprastante conserva gli antichi travi in legno a vista. L' esposizione è molto soleggiata porgendo interamente verso l'esterno. L' edificio è un palazzo antico di buona presenza senza ascensore; il riscaldamento è autonomo. La location è ottima: a due passi dalla stazione di Principe , vicinissimi al Porto antico ed alla Metro. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione .
Main data
| Reference | 3531 |
| Ad date | 11/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 165.000 € |
| Price per m2 | 1.833 €/m2 |
| Condominium fees | €63,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Antonio Gramsci, Genova - neighborhood Centro Storico
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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