Villa Vicolo di Castel Campanile 100, Fiumicino

€ 1.250.000
5 locals 851 m2 3 bathrooms
IN ZONA PALIDORO - PASSOSCURO PRECISAMENTE IN VIA VICOLO DI CASTEL CAMPANILE, 100 (TRAGLIATA/TRAGLIATELLA) IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA UN MERAVIGLIOSO CASALE COMPLETAMENTE RISTUTTURATO E GIA' PRONTO COME B&B, LO STESSO CON 6,5 ETTARI DI TERRA HA LA POSSIBILITA' DI AVVIARE ANCHE UN'ULTERIORE ATTIVITA' DI AGRITURISMO; IL TERRENO E' COMPOSTO DA 200 ULIVI, 40 PIANTE DA FRUTTO, 4.000MQ DI ORTO, STRUTTURE IN LEGNO CON 3 STALLE PER ANIMALI DA CORTILE E 1 PER CAVALLI CON PADDOCK DI 3.000MQ. NELLA STRUTTURA PRINCIPALE DI 640MQ SU 3 PIANI, GIA' ADIBITA AD ATTIVITA' RICETTIVA DA DIVERSI ANNI, SI ACCEDE DA UNA SCALA ESTERNA, DOVE E' PRESENTE UN SALONE CON CAMINO, CONDIZIONATORE, SALA COLAZIONI, GRANDE CUCINA E BAGNO DI SERVIZIO. AI PIANI SUPERIORI SI ACCEDE ALLE 4 CAMERE CON BAGNO EN SUITE E CONDIZIONATORE. NELLA PARTE ESTERNA SI TROVANO ALTRI 3 APPARTAMENTI DI 19MQ CON BAGNO ANNESSO E UN APPARTAMENTO DI 60MQ DI PROPRIETA' CON CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO CON CUCINA E BAGNO, TETTOIA ESTERNA DI 40MQ, RISCALDAMENTO AUTONOMO E 2 CONDIZIONATORI. GIA' E' STATA PRESENTATA SANATORIA PER ULTERIORI 5 APPARTAMENTI. CI SONO ALTRE STRUTTURE COME MAGAZZINI VISIBILI AL MOMENTO DI RICHIESTE SUL POSTO. CONCUDE LA SUDDETTA PROPRIETA' UNA PISCINA CON IDROMASSAGGIO CON LOCALE DI 20MQ ANNESSO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE 3928337675 - 3298719743
Main data
Reference 77
Ad date 22/01/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 851 m2
Locals 5 (5 bedrooms), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 10
Furniture Complete
Costs
Price 1.250.000 €
Price per m2 1.469 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating Property exempt from energy certification
Home 4.0 Immobiliare s.r.l.s.
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Via Arturo Graf, 30, Roma
 Show Mobile +39 329 871 9743
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Vicolo di Castel Campanile 100, Fiumicino
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