Villa Vicolo di Castel Campanile 100, Fiumicino
€ 1.250.000
IN ZONA PALIDORO - PASSOSCURO PRECISAMENTE IN VIA VICOLO DI CASTEL CAMPANILE, 100 (TRAGLIATA/TRAGLIATELLA) IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA UN MERAVIGLIOSO CASALE COMPLETAMENTE RISTUTTURATO E GIA' PRONTO COME B&B, LO STESSO CON 6,5 ETTARI DI TERRA HA LA POSSIBILITA' DI AVVIARE ANCHE UN'ULTERIORE ATTIVITA' DI AGRITURISMO; IL TERRENO E' COMPOSTO DA 200 ULIVI, 40 PIANTE DA FRUTTO, 4.000MQ DI ORTO, STRUTTURE IN LEGNO CON 3 STALLE PER ANIMALI DA CORTILE E 1 PER CAVALLI CON PADDOCK DI 3.000MQ. NELLA STRUTTURA PRINCIPALE DI 640MQ SU 3 PIANI, GIA' ADIBITA AD ATTIVITA' RICETTIVA DA DIVERSI ANNI, SI ACCEDE DA UNA SCALA ESTERNA, DOVE E' PRESENTE UN SALONE CON CAMINO, CONDIZIONATORE, SALA COLAZIONI, GRANDE CUCINA E BAGNO DI SERVIZIO. AI PIANI SUPERIORI SI ACCEDE ALLE 4 CAMERE CON BAGNO EN SUITE E CONDIZIONATORE. NELLA PARTE ESTERNA SI TROVANO ALTRI 3 APPARTAMENTI DI 19MQ CON BAGNO ANNESSO E UN APPARTAMENTO DI 60MQ DI PROPRIETA' CON CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO CON CUCINA E BAGNO, TETTOIA ESTERNA DI 40MQ, RISCALDAMENTO AUTONOMO E 2 CONDIZIONATORI. GIA' E' STATA PRESENTATA SANATORIA PER ULTERIORI 5 APPARTAMENTI. CI SONO ALTRE STRUTTURE COME MAGAZZINI VISIBILI AL MOMENTO DI RICHIESTE SUL POSTO. CONCUDE LA SUDDETTA PROPRIETA' UNA PISCINA CON IDROMASSAGGIO CON LOCALE DI 20MQ ANNESSO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE 3928337675 - 3298719743
Main data
| Reference | 77 |
| Ad date | 22/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 851 m2 |
| Locals | 5 (5 bedrooms), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 1.250.000 € |
| Price per m2 | 1.469 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Vicolo di Castel Campanile
100, Fiumicino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.575 per month
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