Commercial Premises Via Vespri 18, Riposto

Circa 1.825 mq di Potenziale Illimitato nel Cuore di Riposto Vendita delle mura. Molto più di un semplice locale commerciale. A pochi passi dal centro storico, allincrocio strategico tra Via dei Vespri e Via Concordia, sorge una struttura imponente che negli anni '70 ha scritto pagine importanti del commercio ortofrutticolo siciliano verso i mercati di tutta Europa. Per linvestitore o il team di sviluppo, limpatto è immediato: la certezza di operare in un sito dallefficienza già collaudata su scala internazionale. Spazio, Luce e Logistica Con una superficie cosi ampia su un unico livello, questo immobile rappresenta una rarità assoluta nel tessuto urbano di Riposto. Volume: Laltezza interna sfiora i 5 metri, garantendo un respiro architettonico ideale per grandi esposizioni, logistica avanzata o centri polifunzionali. Luce naturale: 9 ampie finestre e 4 grandi saracinesche assicurano un'illuminazione costante. Accessibilità: Il doppio ingresso carraio è progettato per ottimizzare ogni operazione di carico e scarico, rendendo la struttura estremamente funzionale. Solidità proiettata al futuro secondo la tecnica Urban Recycling Limmobile (Cat. C1/C2) rappresenta un esempio di ingegneria lungimirante. Le fondamenta e i pilastri sono stati realizzati seguendo rigorosi criteri di sopraelevazione, offrendo già oggi la base strutturale per uno sviluppo residenziale su più piani. Questo approccio permette di abbracciare la filosofia dellUrban Recycling: invece di sottrarre nuovo suolo alla città, questa struttura offre la base ideale per un progetto di "recupero intelligente", trasformando il costruito esistente in valore nuovo, sostenibile e immediatamente disponibile. Un Asset di sicuro rendimento Le stime e le perizie ne attestano un valore reale superiore rendendolo un asset patrimoniale di rarissima reperibilità sul mercato attuale.