Terraced Villa Via Ippolito Sabino 20 D, Lanciano

Lanciano, nel residenziale quartiere Santa Rita, a confine con la pista ciclabile, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di testa. Costruita nel 1990, si trova in ottime condizioni pronta per accogliere una nuova famiglia. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, con una superficie totale di 185 metri quadrati con garage di 20mq. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e di condivisione in famiglia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente. Al piano è presente anche un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto. ciascuna con affaccio su balcone. Ogni camera è dotata di finestre in legno e impianto di riscaldamento a radiatori per garantire comfort e calore durante i mesi più freddi. Al piano è presente anche un altro bagno completo con vasca e doccia. Il piano secondo sottotetto ospita un ampio open-space perfetto per creare uno studio o una sala giochi oppure, data l'ampia metratura, ricavare altre due camere letto ed un bagno. Sono infatti già presenti gli impianti gli impianto idrico-sanitario e di riscaldamento. Il piano interrato ospita una graziosa tavernetta con camino ed angolo cottura. Completa il piano interrato uno spazioso garage di circa 20 mq perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e un ripostiglio. L'esterno della villa è composto da un grazioso giardino privato che si estende sui tre lati della villetta, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene estive con amici e familiari. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con costi di gestione contenuti. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese per la gestione dell'unica parte in comune rappresentata dalla corsia di accesso ai garage con cancello, rendendo l'immobile ancora più conveniente. La villa sarà libera al rogito, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover aspettare tempi burocratici. Non perdete l'opportunità di acquistare una villa spaziosa, luminosa e ben posizionata in una delle zone più ricercate di Lanciano. Contattaci per maggiori informazioni.