Terraced Villa VIA FORNACE, Villaga

ð¡ VIVERE IL VERDE, CON COMFORT MODERNO ED EFFICIENZA ð¿'¨

Villaga, immersa nella tranquillità dei Colli Berici, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa di corte affiancata integralmente ristrutturata, perfetta per chi desidera panorama, indipendenza e qualità abitativa ð

ð La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vista panoramica sul verde, contesto collinare rilassante ð, ma al tempo stesso comoda al centro del paese e ottimamente collegata a Barbarano Vicentino, Sossano e alla strada dorsale dei Berici ð

ðï¸ Inserita in un contesto plurifamiliare ordinato, la porzione gode di:
ð ingresso indipendente
ð cortile esterno di proprietà esclusiva, accessibile anche ai vicini
ð¿ terreno di proprietà di circa 600 mq, oggi adibito a uliveto, un vero angolo di natura da vivere ogni giorno ð³ð«

ð ABITAZIONE RISTRUTTURATA ED EFFICIENTE

La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata integralmente ristrutturata nel 2020, con importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica B '¡'»ï¸
'¨ Distribuzione degli spazi:
ðï¸ Piano terra: ampia e luminosa zona giorno, una ulteriore stanza ed un vano multiuso ad uso dispensa/ripostiglio/lavanderia, con affaccio diretto sul cortile interno, ideale per vivere linterno in continuità con lesterno
ðï¸ Piano primo: due grandi camere da letto, spaziose e confortevoli
ð¡ Piano secondo: ampia soffitta abitabile, attualmente al grezzo, perfetta come spazio personalizzabile (studio, terza camera, area relax o hobby) ð¨ð
ð¿ Due servizi finestrati, pratici e ben distribuiti

ð¥ Dotazioni e comfort:
'ï¸ Riscaldamento a pavimento al piano terra
'ï¸ Riscaldamento tradizionale con radiatori tubolari al piano primo
'ï¸ Caldaia a condensazione (2020)
'ï¸ Condizionatore 'ï¸
'ï¸ Serramenti in legno con tripla vetrocamera
'ï¸ Portoncino blindato ð
'ï¸ Pavimenti in gres
'ï¸ Impianti completamente rifatti
'ï¸ Predisposizione per cappotto esterno
'ï¸ Fognatura privata con fossa interna

ðï¸ STRUTTURA ESTERNA / DEPOSITO
A completare la proprietà, è presente una struttura esterna indipendente, un vecchio fienile che si sviluppa su due livelli ð§±
ð¸ Attualmente adibito a ricovero attrezzi
ð¸ Dotato di porticato ideale come spazio coperto multifunzione
ð¸ Presente zona legnaia, perfetta per chi ama il camino o la gestione autonoma del legname ð¥ðªµ

ð Una soluzione completa che unisce abitazione ristrutturata, spazi accessori versatili, natura, panorama e comfort moderno, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera uno spazio extra da sfruttare secondo le proprie esigenze ð«

ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa è pronta a regalarti una nuova qualità di vita, nel cuore dei Berici ð