Terraced Villa VIA FORNACE, Villaga

ð¡ VIVERE IL VERDE, CON COMFORT MODERNO ED EFFICIENZA ð¿'¨ Villaga, immersa nella tranquillità dei Colli Berici, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa di corte affiancata integralmente ristrutturata, perfetta per chi desidera panorama, indipendenza e qualità abitativa ð ð La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vista panoramica sul verde, contesto collinare rilassante ð, ma al tempo stesso comoda al centro del paese e ottimamente collegata a Barbarano Vicentino, Sossano e alla strada dorsale dei Berici ð ðï¸ Inserita in un contesto plurifamiliare ordinato, la porzione gode di: ð ingresso indipendente ð cortile esterno di proprietà esclusiva, accessibile anche ai vicini ð¿ terreno di proprietà di circa 600 mq, oggi adibito a uliveto, un vero angolo di natura da vivere ogni giorno ð³ð« ð ABITAZIONE RISTRUTTURATA ED EFFICIENTE La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata integralmente ristrutturata nel 2020, con importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica B '¡'»ï¸ '¨ Distribuzione degli spazi: ðï¸ Piano terra: ampia e luminosa zona giorno, una ulteriore stanza ed un vano multiuso ad uso dispensa/ripostiglio/lavanderia, con affaccio diretto sul cortile interno, ideale per vivere linterno in continuità con lesterno ðï¸ Piano primo: due grandi camere da letto, spaziose e confortevoli ð¡ Piano secondo: ampia soffitta abitabile, attualmente al grezzo, perfetta come spazio personalizzabile (studio, terza camera, area relax o hobby) ð¨ð ð¿ Due servizi finestrati, pratici e ben distribuiti ð¥ Dotazioni e comfort: 'ï¸ Riscaldamento a pavimento al piano terra 'ï¸ Riscaldamento tradizionale con radiatori tubolari al piano primo 'ï¸ Caldaia a condensazione (2020) 'ï¸ Condizionatore 'ï¸ 'ï¸ Serramenti in legno con tripla vetrocamera 'ï¸ Portoncino blindato ð 'ï¸ Pavimenti in gres 'ï¸ Impianti completamente rifatti 'ï¸ Predisposizione per cappotto esterno 'ï¸ Fognatura privata con fossa interna ðï¸ STRUTTURA ESTERNA / DEPOSITO A completare la proprietà, è presente una struttura esterna indipendente, un vecchio fienile che si sviluppa su due livelli 𧱠ð¸ Attualmente adibito a ricovero attrezzi ð¸ Dotato di porticato ideale come spazio coperto multifunzione ð¸ Presente zona legnaia, perfetta per chi ama il camino o la gestione autonoma del legname ð¥ðªµ ð Una soluzione completa che unisce abitazione ristrutturata, spazi accessori versatili, natura, panorama e comfort moderno, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera uno spazio extra da sfruttare secondo le proprie esigenze ð« ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa è pronta a regalarti una nuova qualità di vita, nel cuore dei Berici ð