Rustic Via Ostana, Snc, Martiniana Po
€ 55.000
MARTINIANA PO - Il rustico in pietra risale circa alla seconda metà dell'800. Elevato a due piani fuori terra ha una superficie complessiva di circa 500 mq da cui è possibile ricavare una o più abitazioni. All'interno della metratura riportata vi sono locali abitativi, fienili, stalle, cantine e un forno. Il fabbricato si trova a 4 minuti d'auto dal centro del piccolo comune di Martiniana Po, raggiungibile tramite una strada asfaltata che collega la zona della piazzetta del paese con Borgata Ostana, in posizione tranquilla e ben esposta, facilmente percorribile eccezion fatta per l'ultimo tratto, dove l'asfalto lascia il posto a circa 50 metri di strada sterrata, che conduce direttamente di fronte alla casa. Il terreno di pertinenza circonda la casa sui quattro lati e ha una metratura complessiva di circa 7500 mq. La tipologia del terreno è collinare, in prevalenza boschiva, coltivata a castagno le cui piante sane e produttive hanno circa 50 anni di età. Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni strutturali, mentre gli spazi interni, inclusi quelli abitativi al primo piano, sono completamente da rivedere. La posizione dominante e soleggiata, e l'ampia metratura da cui è caratterizzato il rustico, lo rendono ideale anche per chi sia alla ricerca di una prima abitazione, a poca distanza dal centro e dai servizi, con grandi possibilità di personalizzazione. NOVITÀ!
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Main data
| Reference | M3 |
| Ad date | 12/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 55.000 € |
| Price per m2 | 367 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1850 |
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Ostana, Snc, Martiniana Po
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 157 per month
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