Independent house Burano, Venezia (neighborhood Burano)

€ 600.000
5+ locals 143 m2 3 bathrooms 3° plan
Palazzina nel Cuore della Laguna Veneziana a Burano
Nel cuore della Laguna Nord veneziana si trova Burano, un’isola dal fascino senza tempo, dove storia, tradizioni e natura convivono perfettamente. Famosa per le sue abitazioni dai colori vivaci, per la preziosa lavorazione del merletto e per la radicata cultura della pesca, Burano offre un’esperienza autentica, fatta di rapporti con la comunità locale, saperi antichi e panorami incantevoli. In questo luogo unico nel suo genere presentiamo in vendita un immobile sviluppato su tre livelli più un sottotetto. Al piano terra, accessibile da due ingressi, troviamo un soggiorno abitabile, un angolo cottura, una camera spaziosa e un bagno, ai piani superiori incontriamo due camere con guardaroba e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, l’ultimo piano è dotato anche di un soppalco con vista sui tetti dell’isola e versatile per ogni esigenza. L’immobile, dotato di fosse settiche, è ideale anche per chi desidera generare reddito attraverso le locazioni brevi, riservandosi al contempo dei periodi dell’anno per godere personalmente della magia dell’isola. L’attuale società di gestione si rende disponibile a proseguire l’attività anche a seguito della compravendita, offrendo al nuovo proprietario una soluzione “zero pensieri”, assicurando un servizio completo di gestione delle prenotazioni, accoglienza degli ospiti, servizio colazioni, pulizie, manutenzioni, comunicazioni e pratiche burocratiche, garantendo all’acquirente un ottimo ritorno sull’investimento. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
Reference VV288
Ad date 13/01/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 143 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 3 from 3 totals
Construction type Luxury
Garage Single
Costs
Price 600.000 €
Price per m2 4.196 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 166 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 166 kWh/m2 year
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Address and map
Burano, Venezia - neighborhood Burano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.716 per month
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