Commercial Activity Via Varese, Roma

€ 400.000
4 locals 120 m2 3 bathrooms
Vi proponiamo la vendita del ramo dazienda di un ristorante sito in Roma via Varese dispone di 4 vetrine su strada, posizione angolare e due dehors. Ha una capienza per ottanta coperti. Il locale è storicamente noto per la sua ampiezza e per alcuni elementi fondamentali quali la presenza della canna fumaria che permette la cottura con forno a legna o cucine industriali pesanti. Allinterno il locale è ampio e accogliente caratterizzato da mattoncini a vista e unatmosfera che fonde il rustico con il moderno. Dispone di una sala privé separata ideale per eventi privati, cene aziendali o gruppi. La presenza di due dehors fondamentali per un clima come quello romano. Via Varese è una delle strade più vivace di Castro Pretorio, a pochissimi passi dalla Stazione termini e dalla fermata metropolitana Castro Pretorio. La forza di questa posizione è nella presenza di una clientela turistica data altissima densità di hotel, B&B e la vicinanza a stazione termini e dalla presenza. È una zona densamente popolata che garantisce clientela anche nei giorni feriali. Allinterno il locale è ampio e accogliente caratterizzato da mattoncini a vista e unatmosfera che fonde il rustico con il moderno. Dispone di una sala privé separata ideale per eventi privati, cene aziendali o gruppi. La presenza di due dehors fondamentali per un clima come quello romano.
Main data
Reference CBI100-1562-290743
Ad date 21/01/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 120 m2
Locals 4 (4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 5 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 400.000 €
Price per m2 3.333 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
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Mortgage
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