Apartment Via Giacomo Leopardi, Magione

✨ Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione da Ultimare Magione, Sole Pineta ✨

In posizione residenziale tranquilla e riservata, nella rinomata località Sole Pineta di Magione, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione allo stato grezzo avanzato, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli secondo le proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 235 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.

🏡 Distribuzione degli ambienti

Piano seminterrato: ampio garage con spazio per più auto e possibilità di ricavare locali accessori (cantina, lavanderia, taverna o zona hobby).

Piano terra: grande zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e disimpegni funzionali.

Piano primo: zona notte con possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto, bagno e terrazzi.

🌳 Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per creare aree relax, spazi conviviali allaperto o una piscina. Completa la proprietà larea di manovra con accesso carrabile.

⚙️ Caratteristiche e potenzialità

Struttura realizzata con cappotto termico esterno

Predisposizione per impianto fotovoltaico, climatizzazione e sistema di allarme

Massima libertà nella scelta di impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e personalizzazione totale

📍 Posizione
Contesto residenziale verde e silenzioso, ma strategicamente collegato ai principali servizi, ideale come abitazione principale o residenza di prestigio.

💡 Occasione unica
Una villa nuova da ultimare, con garage seminterrato e ampi spazi esterni, pensata per chi desidera unabitazione moderna, indipendente e completamente personalizzabile