1/34
Independent house Viale Regina Margherita 112-114, Castiglione di Sicilia
€ 175.000
5+ locals
148 m2
2 bathrooms
Una Dimora dArtista tra le Vigne e il Fuoco dellEtna
Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione
Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo unatmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente.
LInterno: Un Dialogo tra Luce e Spazio
Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari.
La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione.
La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità.
Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale.
Ampio terrazzo per godere i momenti di relax.
Larredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi.
Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura
Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali:
Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dellEtna a pochi passi da casa.
Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo.
Dalla Vigna alla Neve: In pochi minuti potrete raggiungere la stazione sciistica di Piano Provenzana. Potrete sciare guardando il mare, un'esperienza che solo il vulcano più alto d'Europa può offrire.
Perché Scegliere Questa Dimora?
Accessibilità Totale: La disposizione su un unico piano terra la rende ideale per ogni esigenza, eliminando le barriere architettoniche.
Un locale deposito con possibilità di adibirlo a dependance con pratica già avviata dalla proprietà.
Ampia corte esterna per parcheggio o realizzazione di piscina.
Porzione di terreno terrazzato
Stato Impeccabile: Libera al rogito e mantenuta in condizioni perfette, con rifiniture di pregio, conserva il fascino del 1900 con il comfort del 2026.
Anima Artistica: Ogni dettaglio racconta una storia di colore e passione.
Non state acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana reinterpretato da una mano d'artista.
Contattateci oggi stesso per un tour privato.
Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione
Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo unatmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente.
LInterno: Un Dialogo tra Luce e Spazio
Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari.
La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione.
La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità.
Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale.
Ampio terrazzo per godere i momenti di relax.
Larredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi.
Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura
Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali:
Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dellEtna a pochi passi da casa.
Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo.
Dalla Vigna alla Neve: In pochi minuti potrete raggiungere la stazione sciistica di Piano Provenzana. Potrete sciare guardando il mare, un'esperienza che solo il vulcano più alto d'Europa può offrire.
Perché Scegliere Questa Dimora?
Accessibilità Totale: La disposizione su un unico piano terra la rende ideale per ogni esigenza, eliminando le barriere architettoniche.
Un locale deposito con possibilità di adibirlo a dependance con pratica già avviata dalla proprietà.
Ampia corte esterna per parcheggio o realizzazione di piscina.
Porzione di terreno terrazzato
Stato Impeccabile: Libera al rogito e mantenuta in condizioni perfette, con rifiniture di pregio, conserva il fascino del 1900 con il comfort del 2026.
Anima Artistica: Ogni dettaglio racconta una storia di colore e passione.
Non state acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana reinterpretato da una mano d'artista.
Contattateci oggi stesso per un tour privato.
Main data
| Reference | 30721436-76 |
| Ad date | 21/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 148 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 175.000 € |
| Price per m2 | 1.182 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 211 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Viale Regina Margherita
112-114, Castiglione di Sicilia
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 500 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT