Independent house Via Pirandello 2, Campo di Giove

Campo di Giove - Vendesi interno palazzo panoramico Nel cuore di Campo di Giove, in posizione comoda ai servizi proponiamo in vendita intero stabile terra-cielo con splendida vista aperta sulla vallata e sulla Majella. Limmobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per circa 100 mq a piano, ciascuno composto da 4 vani, cucina abitabile e servizio, con ambienti luminosi e affacci panoramici, ideali sia per uso residenziale che per struttura ricettiva (B&B, affittacamere, appartamenti turistici). Al piano terra sono presenti: - ampio garage di circa 85 mq con doppio ingresso carrabile servito da porte nuove sezionali automatiche con radio comando; - locale lavanderia; - locale tecnico con caldaia a biomassa e impianti rinnovati, a servizio dellintero fabbricato. Lo stabile è stato interessato da importanti lavori di manutenzione straordinaria con CILA regolarmente presentate, con interventi eseguiti tra il 2021 e il 2022 e asseverati da tecnico abilitato, con computo metrico e congruità dei prezzi allegati. Tra le opere eseguite si segnalano: - nuovi infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetrocamera (profilo R72) e persiane in alluminio, installati nel 2022 ai piani, con doppia/battente e anta ribalta, per un elevato isolamento termico e acustico; - rifacimento e ammodernamento dei bagni e delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, piatti e box doccia) agli appartamenti superiori, con materiali e arredi bagno di recente fornitura documentata da fatture specifiche; - lavori di manutenzione straordinaria sulle due unità con opere murarie, impiantistiche e sanitarie, come da computo e asseverazione tecnica. La presenza di caldaia a biomassa, nuovi serramenti e impianti aggiornati rende limmobile adatto ad un utilizzo continuativo durante tutto lanno, con consumi energetici contenuti e comfort elevato anche nei mesi invernali. Soluzione ideale: - per chi cerca una residenza plurifamiliare in montagna; - per investitori interessati a più unità da mettere a reddito (affitti brevi, casa vacanze, B&B); - per chi desidera coniugare casa privata e attività ricettiva nello stesso stabile. Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie, elenco dettagliato dei lavori e delle forniture sono disponibili in agenzia e consultabili su richiesta