Villa Diga Santa Rosalia, Ragusa
€ 189.000
Il tuo rifugio sulle rive dell'Irminio: natura incontaminata e spazi già organizzati Immagina un luogo dove il confine della tua proprietà sfuma nel verde delle montagne e nel suono del fiume Irminio. A ridosso della suggestiva Diga di Santa Rosalia, ti presentiamo una tenuta di 13.000 mq che è molto più di un semplice terreno: è un progetto di vita già avviato. La Tenuta e gli spazi per gli animali: Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua terra e nella cura con cui è stata delimitata. Il proprietario ha già realizzato solide staccionate e recinzioni, creando aree sicure e organizzate ideali per chi desidera vivere circondato dai propri animali. Che tu abbia la passione per gli asini, le caprette o volatili ornamentali come i pavoni, qui troverai spazi già pronti ad accoglierli, immersi in una cornice paesaggistica mozzafiato tra alberi e montagne. La Villetta: Al centro di questo scenario troviamo una villetta di 90 mq. Una struttura funzionale e in discrete condizioni, perfetta come base per le tue giornate in natura o per essere trasformata, con un intervento di personalizzazione, nel tuo nido accogliente. Non è la grandezza della casa a stupire, ma la libertà che essa offre una volta varcata la porta di casa. Perché sceglierla: Se cerchi un luogo dove il silenzio è interrotto solo dallo scorrere dell'acqua e dal verso degli animali, e desideri una proprietà già recintata e pronta per ospitare la tua "fattoria domestica" senza dover iniziare da zero con i lavori, questa è l'opportunità che cercavi.
Main data
| Reference | 40001109-24 |
| Ad date | 20/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 189.000 € |
| Price per m2 | 2.100 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 248 kWh/m2 year |
Floor plans
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Diga Santa Rosalia, Ragusa
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