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Villa Via Dell'Emigrante 17/A, San Gregorio nelle Alpi
€ 600.000
5+ locals
300 m2
2 bathrooms
SAN GREGORIO NELLE ALPI (Posizione Centrale)
Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4.
Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi.
L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4.
Caratteristiche principali:
- Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi.
- Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione.
- Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità.
Composizione e comfort:
La villa si svilutta su due piani:
- Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno.
- Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica.
Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni.
Predisposizione per ventuale ascensore.
Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna.
CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno
Sono richiesti 600.000,00 Euro
Rif. 34621015-225
Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4.
Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi.
L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4.
Caratteristiche principali:
- Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi.
- Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione.
- Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità.
Composizione e comfort:
La villa si svilutta su due piani:
- Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno.
- Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica.
Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni.
Predisposizione per ventuale ascensore.
Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna.
CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno
Sono richiesti 600.000,00 Euro
Rif. 34621015-225
Main data
| Reference | 34621015-225 |
| Ad date | 20/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 600.000 € |
| Price per m2 | 2.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | A4 |
Floor plans
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Address and map
Via Dell'Emigrante
17/A, San Gregorio nelle Alpi
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Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.716 per month
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