Four-room apartment via Roà Sottana, 2, Niella Tanaro
€ 49.000Appartamento a Niella Tanaro
A Niella Tanaro, al terzo piano di una palazzina tranquilla, si apre una residenza che colpisce subito per la sua luminosità. Nata dalla sapiente unione di due appartamenti originari, è la scelta ideale per chi cerca una casa capace di adattarsi a ogni esigenza. Varcata la soglia, veniamo accolti da un lungo corridoio che attraversa l’intera proprietà guidando lo sguardo fino a uno dei quattro terrazzini che regalano uno sfogo esterno a ogni angolo della casa. La distribuzione degli interni è armoniosa e razionale: alla nostra destra si sviluppa la zona più riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia, per unire comfort e funzionalità. Sulla sinistra, invece, l’appartamento svela la sua anima conviviale: un salone dalle dimensioni generose, una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un indispensabile ripostiglio. Ogni ambiente è accarezzato dalla luce naturale, che entra libera dalle numerose aperture verso l'esterno. A completare questa proposta troviamo le pertinenze, pensate per la massima praticità: due cantine e due garage separati ma adiacenti, una caratteristica preziosa che offre la possibilità di unirli facilmente in un’unica, spaziosa autorimessa. Il riscaldamento, rigorosamente autonomo a metano, garantisce una gestione dei costi ottimale e indipendente. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Main data
| Reference | 1316 |
| Ad date | 14/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 139 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Construction type | Popular |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 49.000 € |
| Price per m2 | 353 €/m2 |
| Condominium fees | €65,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1974 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 132.52 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Roà Sottana, 2, Niella Tanaro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Dielle Studiocasa
Corso Italia 2, Mondovì
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