Shop Via Montebello 14, Busto Arsizio

Proponiamo in vendita negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, una delle vie più apprezzate e strategiche della città, a ridosso del centro e perfettamente inserita in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali, uffici, residenze e collegamenti. La posizione garantisce elevata visibilità, facilità di accesso e costante passaggio, elementi fondamentali per un investimento immobiliare di qualità. Limmobile è attualmente condotto in locazione da una società di consulenza creditizia, realtà giovane, dinamica e in crescita, presente dal 2024. Questo aspetto rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile e orientato allo sviluppo della propria attività sul territorio. Il negozio si sviluppa su due livelli e dispone di tre ampie luci di vetrina, che assicurano uneccellente esposizione commerciale e unimmagine moderna e professionale. Al piano terra si trova la zona principale destinata allattività con reception e coworking, luminosa e ben distribuita, completa di servizi. Il primo piano, con ampio soppalco, ospita spazi funzionali ideali come area privata riservata al personale, garantendo una gestione ordinata e razionale degli ambienti di lavoro. Via Montebello rappresenta una scelta strategica per investire: la vicinanza al centro di Busto Arsizio, la presenza di tutti i principali servizi (banche, negozi, uffici pubblici, trasporti) e il continuo sviluppo dellarea contribuiscono a mantenere alto il valore dellimmobile nel tempo e a renderlo sempre appetibile sul mercato delle locazioni commerciali. La vendita è soggetta ad IVA, caratteristica particolarmente interessante per investitori, professionisti e società. Una soluzione ideale per chi cerca stabilità, redditività e potenziale di crescita, senza rinunciare alla qualità della posizione. Opportunità da non perdere per investitori attenti: un immobile commerciale ben posizionato, già locato e inserito in un contesto urbano solido e in continua evoluzione. Investire oggi in Via Montebello significa scegliere valore e prospettiva per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-150