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Apartment via della Maestranza, 40, Siracusa
€ 750.000
5 locals
201 m2
2 bathrooms
2° plan Esclusivo Pentalocale in Vendita a Ortigia – Via della Maestranza, Siracusa
Esclusivo appartamento pentalocale in vendita a Ortigia, in via della Maestranza, una delle strade più eleganti e richieste del centro storico di Siracusa.
L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi.
L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq.
Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq.
L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia.
La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi.
L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq.
Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq.
L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia.
La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Main data
| Reference | IA0769 |
| Ad date | 15/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 201 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 (Top floor) from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 3 |
Costs
| Price | 750.000 € |
| Price per m2 | 3.731 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 115 kWh/m2 year |
Address and map
via della Maestranza, 40, Siracusa
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.145 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
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