Apartment VIA MASACCIO 30, Capolona

Nel comune di Capolona, in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 9 unità, senza ascensore.
Limmobile si distingue per la distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi e versatili.
Composizione catastale:
Dal punto di vista catastale lappartamento è così composto:
Piano principale (circa 80 mq):
cucinotto
soggiorno open space
due camere da letto, entrambe con balcone
bagno
Piano superiore:
ampia mansarda con accesso, sia da scala interna, che da scala condominiale esterna.
Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli ambienti in modo funzionale e moderno:
piano inferiore adibito a zona giorno
piano mansardato utilizzato come zona notte, con:
due camere, entrambe dotate di cabina armadio
due bagni
Si precisa comunque che, da un punto di vista formale, il piano superiore risulta attualmente accatastato come soffitta e che limmobile viene venduto così come risulta dai documenti ufficiali.
Lappartamento si presenta in buone condizioni generali.
Completano la proprietà:
garage
posto auto scoperto allinterno del resede condominiale
Il riscaldamento è autonomo ed è a metano. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori.

Capolona è un paese vivo e ben servito, dotato di scuole, negozi, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e servizi essenziali, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità.
La posizione è strategica:
Arezzo è raggiungibile in pochi minuti
Capolona rappresenta una vera e propria porta daccesso al Casentino, con i suoi borghi storici, la natura incontaminata e i percorsi tra arte e verde
Questa soluzione è perfetta per chi cerca:
spazi generosi e flessibili
un piccolo condominio
tranquillità, senza isolamento
unabitazione che offre la possibilità di personalizzazione.
E' gradita la collaborazione con le altre agenzie!