Apartment VIA MASACCIO 30, Capolona

Nel comune di Capolona, in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 9 unità, senza ascensore. Limmobile si distingue per la distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi e versatili. Composizione catastale: Dal punto di vista catastale lappartamento è così composto: Piano principale (circa 80 mq): cucinotto soggiorno open space due camere da letto, entrambe con balcone bagno Piano superiore: ampia mansarda con accesso, sia da scala interna, che da scala condominiale esterna. Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli ambienti in modo funzionale e moderno: piano inferiore adibito a zona giorno piano mansardato utilizzato come zona notte, con: due camere, entrambe dotate di cabina armadio due bagni Si precisa comunque che, da un punto di vista formale, il piano superiore risulta attualmente accatastato come soffitta e che limmobile viene venduto così come risulta dai documenti ufficiali. Lappartamento si presenta in buone condizioni generali. Completano la proprietà: garage posto auto scoperto allinterno del resede condominiale Il riscaldamento è autonomo ed è a metano. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori. Capolona è un paese vivo e ben servito, dotato di scuole, negozi, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e servizi essenziali, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: Arezzo è raggiungibile in pochi minuti Capolona rappresenta una vera e propria porta daccesso al Casentino, con i suoi borghi storici, la natura incontaminata e i percorsi tra arte e verde Questa soluzione è perfetta per chi cerca: spazi generosi e flessibili un piccolo condominio tranquillità, senza isolamento unabitazione che offre la possibilità di personalizzazione. E' gradita la collaborazione con le altre agenzie!