Four-room apartment VIA ISCHIA, Monterotondo

Esclusiva Residenza in Bioedilizia a Monterotondo: Tecnologia, Benessere e Sostenibilità Nel cuore pulsante di Monterotondo (RM), in una posizione dominante, panoramica e strategicamente servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di nuova generazione situati in unelegante palazzina realizzata secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia contemporanea. Architettura e Qualità Costruttiva Ledificio si distingue per limpiego di materiali naturali certificati e tecniche costruttive davanguardia che garantiscono una durabilità superiore e un impatto ambientale minimo, realizzato in collaborazione con LignoAlp. La struttura è stata progettata per offrire un isolamento termo-acustico deccellenza, eliminando i ponti termici e assicurando un comfort abitativo costante in ogni stagione. Le finiture di pregio, personalizzabili, includono materiali nobili e soluzioni di design che riflettono unestetica raffinata e moderna. Salubrità e Indoor Air Quality (IAQ) Il benessere degli abitanti è posto al centro del progetto. Ogni unità immobiliare è dotata di evoluti sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri ad alta efficienza per la purificazione dellaria. Questa tecnologia garantisce un ricambio costante, l'eliminazione di allergeni, inquinanti indoor e polveri sottili, mantenendo i livelli di umidità ottimali e prevenendo la formazione di muffe e batteri per un microclima interno perfettamente salubre. Efficienza Energetica e Risparmio Limmobile è progettato per raggiungere le massime classi di efficienza energetica (Classe A4). Grazie allintegrazione di impianti a fonti rinnovabili, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e una gestione domotica dei carichi, i consumi energetici sono ridotti al minimo, garantendo un abbattimento significativo delle spese di gestione e una valorizzazione dell'investimento nel tempo. Ottimizzazione Fiscale e Valore dell'Investimento L'acquisto di queste unità in bioedilizia consente di beneficiare di importanti sgravi fiscali previsti per il 2026: Detrazione IRPEF (Ecobonus/Sismabonus Acquisti): Recupero fiscale fino al 50% calcolato sul prezzo di acquisto (per abitazione principale), ripartito in quote annuali. Bonus Case Green: Detrazione del 50% dell'IVA per immobili in Classe A o B ceduti direttamente dal costruttore. Redditività Garantita: L'efficienza in Classe A4 assicura un abbattimento immediato dei costi di gestione e una tutela del valore patrimoniale nel tempo, anticipando i futuri standard normativi europei. Un investimento ad alta efficienza che si traduce in un risparmio fiscale certo e un costo d'acquisto effettivo sensibilmente ridotto. Caratteristiche Principali: Localizzazione: Monterotondo Centro, zona panoramica e assolata. Tecnologia: Impianti di purificazione aria e possibilità di domotica integrata. Sostenibilità: Materiali eco-compatibili e basso impatto ambientale. Comfort: Ampi terrazzi abitabili con vista panoramica sulla valle del Tevere, box auto di varie metrature e posti auto privati. Vivere in questa residenza significa scegliere un nuovo standard di eccellenza, dove la tecnologia più avanzata incontra il rispetto per lambiente e la salute della persona. Per maggiori informazioni contattare ai numeri 06-69324326 / 06-89160879.