Villa via cavour 24, Istrana
€ 349.000
CASA SINGOLA CON SCOPERTO PRIVATO DI 1500 MQ Se stai cercando una casa che sappia emozionare, fermati un attimo. Questa villa singola, immersa nel verde di 1.500 mq di giardino privato, è pensata per chi ama gli spazi veri, la privacy e il piacere di vivere anche allesterno. Il piano principale accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata, funzionale e conviviale. Da qui si esce su una terrazza abitabile di grande fascino, dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione ha il suo perché. La distribuzione interna è dinamica e intelligente: pochi scalini conducono alla zona notte, con camere matrimoniali ampie, bagni curati (vasca e doccia), spazi che si prestano a essere vissuti e personalizzati. La mansardina è una sorpresa in più: una stanza in più, unidea in più, un sogno in più. Scendendo di livello, grazie alla posizione rialzata della casa, troviamo locali di servizio comodi e ben organizzati: lavanderia, bagno, locale caldaia nuovo e garage. Ma il vero colpo di scena è linterrato: una taverna grandissima, con camino scenografico e cucina, un ambiente che invita a restare, a condividere, a creare ricordi. Tre split a pompa di calore, pompeiana con due posti auto, casetta in legno. Una casa pronta da vivere, che parla di accoglienza, calore e qualità della vita.
Main data
| Reference | 95V |
| Ad date | 14/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 349.000 € |
| Price per m2 | 1.396 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via cavour
24, Istrana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 998 per month
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Premier Casa Immobiliare di Marzia Ingoglia e C. s.a.s.
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