Office via Piero Gobetti, Signa

In posizione di altissima visibilità, su strada di forte passaggio e con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, proponiamo in vendita prestigioso fondo commerciale categoria C/1, ideale anche come ufficio direzionale, studi professionali piuttosto che per studi medici. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato commerciale/direzionale ed ha una superficie lorda di circa 260 mq, oltre a terrazzo e ripostiglio al piano terreno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente dal piano terra tramite scala interna esclusiva, oltre accesso da vano scala condominiale con ascensore - 12 ampi locali ben distribuiti - Zona reception - Corridoi funzionali - 3 servizi igienici, di cui uno a norma per disabili - Luminosissimo, grazie alle ampie superfici finestrate - Ottimo stato manutentivo, pronto all’uso - Terrazzo DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: - Impianto termico singolo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan-coil Sono inoltre presenti 2 posti auto condominiali assegnati INTERESSANTE OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: L’attuale proprietà è disponibile a mantenere in locazione 2/3 locali, garantendo fin da subito un reddito mensile. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e immagine professionale, in un contesto strategico e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ape G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.