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Independent house via Ponte Ferroviario 23, Brindisi
€ 269.000
4 locals
240 m2
2 bathrooms
OPPORTUNITÀ UNICA PER COSTRUTTORI IMMOBILE INDIPENDENTE CON BOX EDIFICABILE E GIARDINO ZONA CENTRALE
Posizione strategica ottimo contesto residenziale
Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente, ideale per imprese edili, investitori o costruttori alla ricerca di una soluzione con forte potenziale di sviluppo immobiliare.
La proprietà si compone di:
ð Casa indipendente di 145 mq
𧱠Box/deposito di 90 mq con potenzialità edificatoria
ð³ Giardino privato
𧱠Possibilità di realizzare più unità abitative
Grazie alla volumetria residua, è possibile ampliare lesistente o sfruttare il lotto per creare più appartamenti, villette a schiera o una piccola palazzina residenziale, sfruttando anche il box come base per una nuova costruzione.
' Punti di forza:
Posizione centrale e ben servita
Indipendenza totale su 4 lati
Accesso comodo e carrabile
Ottimo investimento per chi cerca redditività da frazionamento o rivendita
Giardino adatto anche a spazi verdi condominiali o privati
ð¡ Ideale per chi vuole costruire, ristrutturare e valorizzare una proprietà con ottime potenzialità in una zona ricercata.
ð Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e per organizzare una visita in loco.
Posizione strategica ottimo contesto residenziale
Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente, ideale per imprese edili, investitori o costruttori alla ricerca di una soluzione con forte potenziale di sviluppo immobiliare.
La proprietà si compone di:
ð Casa indipendente di 145 mq
𧱠Box/deposito di 90 mq con potenzialità edificatoria
ð³ Giardino privato
𧱠Possibilità di realizzare più unità abitative
Grazie alla volumetria residua, è possibile ampliare lesistente o sfruttare il lotto per creare più appartamenti, villette a schiera o una piccola palazzina residenziale, sfruttando anche il box come base per una nuova costruzione.
' Punti di forza:
Posizione centrale e ben servita
Indipendenza totale su 4 lati
Accesso comodo e carrabile
Ottimo investimento per chi cerca redditività da frazionamento o rivendita
Giardino adatto anche a spazi verdi condominiali o privati
ð¡ Ideale per chi vuole costruire, ristrutturare e valorizzare una proprietà con ottime potenzialità in una zona ricercata.
ð Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e per organizzare una visita in loco.
Main data
| Reference | 9090-91522 |
| Ad date | 10/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 269.000 € |
| Price per m2 | 1.121 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via Ponte Ferroviario
23, Brindisi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
GIUSTA REAL ESTATE
Via S. Angelo 143, Brindisi
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