Three-room apartment Via Giulia 35, Trieste

APPARTAMENTO STORICO 141 MQ IDEALE PER INVESTIMENTO E AIRBNB DA RISTRUTTURARE - FRAZIONABILE IN 3 UNITÀ In prestigioso palazzo storico del 1878, proponiamo appartamento di 141 mq situato in zona centrale, a pochi passi dal giardino pubblico e da tutti i principali servizi. Limmobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare fino a tre unità abitative indipendenti, come da progetto di frazionamento allegato. Soluzione ideale per: -Affitti brevi / Airbnb -Locazioni turistiche -Investimento a reddito -Student housing o affitti transitori La posizione centralissima, il contesto storico di pregio e la vicinanza alle aree verdi rendono limmobile altamente attrattivo sul mercato delle locazioni, garantendo ottime potenzialità di rendimento. Caratteristiche principali: -Superficie totale: 141 mq -Frazionabile in 3 unità -Palazzo storico del 1878 -Zona centrale e servita -Vicino a giardino pubblico -Elevato potenziale di rendita immobiliare 141 SQM HISTORIC APARTMENT IDEAL FOR INVESTMENT & AIRBNB DIVISIBLE INTO 3 UNITS Located in an elegant historic building dating back to 1878, we offer a 141 sqm apartment in a central area, just steps away from a public garden and all main services. This property is a prime investment opportunity: thanks to its generous size and layout, it can be divided into up to three independent residential units, according to the attached subdivision project. Perfect solution for: -Short-term rentals / Airbnb -Tourist rentals -Income-generating investment -Student or temporary rentals The central location, the charm of a historic building, and the proximity to green areas make this property highly attractive on the rental market, offering excellent return potential. Main features: -Total area: 141 sqm -Divisible into 3 units -Historic building (1878) -Prime central location -Close to public garden -High rental yield potential