Apartment Via Riccardo Forster 104, Roma
€ 510.000
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ZONA FONTE MERAVIGLIOSA La ERA QUALITY propone in vendita In Via Riccardo Forster, una delle strade più eleganti e tranquille del quartiere Fonte Meravigliosa, un prestigioso appartamento di 177 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio signorile immerso nel verde. Limmobile si distingue per gli ampi spazi e la splendida terrazza panoramica di 60 mq che affaccia nel verde perfetta per pranzi, cene o momenti di relax allaperto. Composizione: Ampio salone doppio di rappresentanza con accesso alla terrazza Cucina abitabile Tre camere da letto Studio Due bagni Ripostiglio, disimpegno e ampio ingresso Due balconi con affacci nel verde L'immobile si presenta nello stato originario e necessita di ristrutturazione. Completano la proprietà un grande posto auto coperto nellautorimessa condominiale che può accogliere fino a tre macchine e una cantina, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. Punti di forza: Contesto residenziale signorile e silenzioso Ampi spazi interni e terrazza vivibile Ottimi collegamenti con il centro e i servizi principali Unabitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini. SERVIZI PER IL CLIENTE: valutazione immobiliare scritta gratuita vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita pubblicità capillare e mirata sui principali siti A.P.E. (attestato di prestazione energetica) clientela/investitori selezionata assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto) I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | ERA104-176-344 |
| Ad date | 09/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 177 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 510.000 € |
| Price per m2 | 2.881 €/m2 |
| Heating Expenses | €130,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Riccardo Forster
104, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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ERA Quality 2
Via Col di Lana, 14, Roma
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