Villa Contrada Velez, Partinico

€ 400.000
4 locals 118 m2 2 bathrooms
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita a Partinico una magnifica villa completamente ristrutturata, inserita su un lotto di circa 1.030 mq, ideale per chi desidera vivere in unoasi di comfort, privacy e funzionalità. Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che introduce in un ampio e curato spazio esterno ammattonato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La piscina, vero cuore della villa, è elegantemente posizionata tra la zona piastrellata e il prato, creando un equilibrio armonioso tra aree verdi e spazi vivibili. A servizio della zona piscina troviamo una cucina esterna attrezzata con angolo bar in legno, ideale per pranzi e cene allaperto, una doccia e una zona spogliatoio. Completa la parte esterna un garage con box auto singolo. Labitazione si apre su una veranda luminosa, in parte chiusa con raffinate vetrate, che accompagna allinterno della casa. Lingresso conduce direttamente alla cucina-soggiorno, ampia e accogliente. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti moderni, tra cui climatizzazione caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti, impianto di irrigazione, sistema di videosorveglianza, pozzo privato, cisterna, e un ampia zona parcheggio al coperto, elementi che garantiscono sicurezza, autonomia e qualità della vita. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, perfetta per chi cerca una villa elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio.E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Main data
Reference PCVE
Ad date 08/01/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 118 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 400.000 €
Price per m2 3.390 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Centralized
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Show Phone +39 091 878 7263
 Show Mobile +39 392 136 1394
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Contrada Velez, Partinico
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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