Independent house Pian Camuno
€ 350.000
Nel cuore di Pian Camuno, a breve distanza dalle rive del Lago d'Iseo e dalla rinomata stazione sciistica di Montecampione, proponiamo in vendita un'elegante residenza indipendente che unisce raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti generosi e finiture di pregio. L'ingresso principale, protetto da porta blindata, introduce a un atrio di rappresentanza dal quale si accede ai locali di servizio del piano terra. Qui troviamo una funzionale lavanderia illuminata da ampie finestre, una suggestiva taverna con rivestimenti in pietra a vista e pavimenti in cotto decorato, dove portoni in legno massello e materiali naturali creano un'atmosfera accogliente ideale per momenti conviviali. Completa il livello un comodo box doppio con doppie saracinesche automatizzate e pavimentazione piastrellata. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, dove un luminoso soggiorno con tre finestre e camino a legna ventilato si apre su un terrazzo privato. La cucina abitabile, anch'essa con tripla esposizione, offre uno spazio pranzo funzionale e godibile. Un bagno finestrato con doccia completa questo livello residenziale. Il secondo piano accoglie la zona notte, con la camera padronale impreziosita da travi lignee a vista e servita da un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Due ulteriori camere singole, entrambe finestrate, offrono versatilità d'uso, mentre un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto ottimizza gli spazi. L'intero piano è rivestito in pregiato parquet di afrormosia, in perfetta armonia con gli altri elementi lignei in ciliegio e castagno presenti nell'abitazione. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere la quiete di un borgo storico beneficiando di ogni comfort moderno, dalla praticità del doppio box auto alla ricercatezza dei materiali selezionati con cura artigianale.
Main data
| Reference | 34001136-20 |
| Ad date | 08/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 1.346 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 207 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Pian Camuno
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
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