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Four-room apartment Via Claudio Claudiano 2, Catania
€ 290.000
4 locals
100 m2
2 bathrooms
3° plan
? VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA)
?? RIF. 55
RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.
Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.
Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.
L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio.
La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia.
Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.
Lo stabile è provvisto di ascensore.
La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.
La classe energetica della costruzione è A4.
Prezzo 3° Piano 290.000,00.Prezzo 4° Piano 300.000,00Garage 20.000,00 mq. 20 - Posti auto coperti 15.000,00 (2 auto);
Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.
?? RIF. 55
RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.
Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.
Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.
L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio.
La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia.
Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.
Lo stabile è provvisto di ascensore.
La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.
La classe energetica della costruzione è A4.
Prezzo 3° Piano 290.000,00.Prezzo 4° Piano 300.000,00Garage 20.000,00 mq. 20 - Posti auto coperti 15.000,00 (2 auto);
Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.
Main data
| Reference | 32461055-75 |
| Ad date | 08/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 7 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 6 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 2.900 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | A4 |
Video
Address and map
Via Claudio Claudiano
2, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
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