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Three-room apartment Via Roma, 31, Caraglio
€ 95.000
3 locals
65 m2
1 bathrooms
2° plan
CARAGLIO - Via Roma.
In posizione strategica, all'inizio di via Roma e nel pieno centro di Caraglio, proponiamo in vendita un alloggio al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’80.
La posizione garantisce massima comodità a tutti i servizi: negozi, scuole, fermate autobus, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento si apre su un ampio disimpegno, spazio versatile ideale per creare una zona salotto, uno studio o una piccola libreria. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista sulla cittadina. Completano l'immobile una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e un bagno completamente ristrutturato.
Recentemente sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che migliorano l’isolamento termico e acustico dell’alloggio.
La proprietà include un comodo box auto di pertinenza.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione centrale, funzionale e pronta da vivere.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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In posizione strategica, all'inizio di via Roma e nel pieno centro di Caraglio, proponiamo in vendita un alloggio al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’80.
La posizione garantisce massima comodità a tutti i servizi: negozi, scuole, fermate autobus, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento si apre su un ampio disimpegno, spazio versatile ideale per creare una zona salotto, uno studio o una piccola libreria. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista sulla cittadina. Completano l'immobile una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e un bagno completamente ristrutturato.
Recentemente sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che migliorano l’isolamento termico e acustico dell’alloggio.
La proprietà include un comodo box auto di pertinenza.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione centrale, funzionale e pronta da vivere.
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Main data
| Reference | CR005 |
| Ad date | 27/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 65 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 (Mezzanine) from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 95.000 € |
| Price per m2 | 1.462 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 2.7 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 97.73 kWh/m2 year |
Address and map
Via Roma, 31, Caraglio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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