Shed Fiorano al Serio

Capannone artigianale su tre livelli occasione dinvestimento a reddito Fiorano al Serio (BG) Dettagli principali Superficie totale: circa 650 m² distribuiti su tre livelli ◦ Interrato: ~35 m² (h 3,90 m) ◦ Piano terra: 290 m² (h 3,00 m) ◦ Primo piano: 325 m² (h 3,90 m) con terrazzo di 44 m² Locali: 3 ampi ambienti + 1 bagno Altezza utile: da 3 a 3,90 m strutturato con tre campate senza pilastri Dotazioni: impianti elettrico, illuminazione, riscaldamento a fan‑coil, spogliatoio Stato e disponibilità Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 dicembre 2025, rendimento annuo del 9,4 % Disponibile subito, con flusso di cassa garantito per gli anni a venire Punti di forza Rendimento immediato grazie alla locazione esistente Ottimale per attività artigianali o come laboratorio industriale Costi di gestione contenuti: nessuna spesa condominiale Impianti completi e capannone ben strutturato Ideale per Investitori in cerca di redditività stabile e certificata Professionisti o aziende che desiderano mantenere la proprietà ma godere di un introito certo Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.