Two-room apartment Via Edoardo Alagna, 87/interno, Marsala

# Appartamento 1B in Affitto nel Cuore di Marsala

Scopri il tuo rifugio perfetto nel centro storico di Marsala! Questo splendido appartamento autonomo di nuova costruzione ti aspetta in una palazzina privata esclusiva con sole 4 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nelle attrazioni turistiche e a pochi passi dai principali servizi della città.

## Spazi e Comfort Moderni

L'appartamento denominato 1B, posto al piano primo, di si sviluppa su 55 m² commerciali (50 m² circa calpestabili) e offre una disposizione funzionale e accogliente. Dispone di una zona notte adibita a camera matrimoniale, una zona giorno con ampia cucina-soggiorno con annesso divano letto matrimoniale, un bagno completo e ben attrezzato completa gli spazi interni. Di pertinenza un balcone che si affaccia sulla piazza del popolo. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli per garantire il massimo benessere.

## Dotazioni Tecnologiche e Sostenibilità

Goditi la comodità della domotica integrata e dei climatizzatori per il tuo comfort tutto l'anno. La connessione Wi-Fi gratuita ti mantiene sempre connesso. L'immobile, costruito nel 2024, vanta la certificazione energetica di Classe A1 con consumi ridottissimi (88,28 kWh/m² anno), garantendo efficienza e sostenibilità ambientale.

## Arredamento Completo e Accessoriato

La cucina è completamente attrezzata con forno, frigorifero, piano cottura a induzione e tutte le stoviglie necessarie. L'appartamento è arredato con cura e presenta un'atmosfera calda e accogliente. Lenzuola e asciugamani sono inclusi nella locazione. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio.

## Spazi Esterni Esclusivi

Rilassati sul belcone privato e goditi le viste della città .

## Accessibilità Garantita

L'immobile è completamente adatto a persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile per facilitare l'accesso a tutte le aree comuni.

## Tariffe Flessibili per Ogni Esigenza

**Locazioni Turistiche (minimo 3 giorni):**
- Giugno: €100,00/giorno intero appartamento
- 1 luglio–14 agosto: €140,00/giorno intero appartamento
- Settimana di Ferragosto (10–16 agosto): €1.500,00 intero appartamento
- 17–31 agosto: €140,00/giorno intero appartamento
- Settembre: €100,00/giorno intero appartamento

**Locazioni Transitorie Annuali:** €600,00/mese

Una tassa di soggiorno di €2,00/giorno per persona è applicabile secondo le normative locali.

## Restrizioni Importanti

Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà.

Non perdere questa opportunità nel cuore di Marsala! Contattami oggi per prenotare la tua visita.