Three-room apartment Via Niccolò Copernico, Marcallo con Casone

€ 235.000
3 locals 132 m2 2 bathrooms 1° plan
Multilocale in vendita
ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA CON TERRAZZO E GIARDINO
Situata in una delle zone residenziali più eleganti e ricercate, comoda per raggiungere a piedi le scuole, proponiamo una splendida porzione di casa libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture accoglienti.
L'abitazione si distingue per il suo ingresso pedonale indipendente con accesso diretto al giardino privato che garantisce massima privacy. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo un moderno open-space inondato di luce naturale che si affaccia sul balcone. La cucina è spaziosa e perfettamente organizzata per chi ama vivere la convivialità, il soggiorno è intimo e confortevole. Completano il piano un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e una camera con balcone, attualmente adibita a sala giochi/area relax, ideale anche come studio.
Al piano superiore è presente un affascinante sottotetto rifinito con travi in legno a vista. Qui troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, altre due stanze versatili e un secondo bagno finestrato con vasca.
Il vero valore aggiunto è l’ampio terrazzo ad uso esclusivo al piano secondo/sottotetto, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, oltre al giardino privato al piano terra.
Perché scegliere questa casa?
Posizione Strategica: le scuole e i principali servizi sono raggiungibili con una breve passeggiata.Indipendenza: libera su tre lati ed ingresso autonomo.Pronta da vivere: ambienti curati e disposizione moderna degli spazi, rifinita con portoncino blindato, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, serramenti interni in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio, lucernari motorizzati nel sottotetto, videocitofono, impianti d’allarme e aria condizionata.A completare la proprietà, un box di circa 15 mq proposto ad € 13.000.
Main data
Reference 61158643
Ad date 03/01/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 132 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 235.000 €
Price per m2 1.780 €/m2
Energy efficiency
Year built 2009
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
Energy rating C
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.68 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 67.16 kWh/m3 year
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Address and map
Via Niccolò Copernico, Marcallo con Casone
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 672 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.