Rustic Via di Salivolpi, 22, Castellina in Chianti

In dimora di charme ristrutturata, nel contesto di una riserva naturale, con giardino, terrazza panoramica, loggia e piscina. Immerso nell'incanto di una riserva naturale protetta dove regna il silenzio, quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento su due livelli in una magnifica dimora del 1400 che fonde sapientemente il fascino della tradizione rurale con un restauro d'eccellenza di base del 1998 con ritocchi continui. La proprietà si estende su una superficie interna di 236 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da materiali nobili quali il cotto originale, i soffitti con travi in legno a vista e le facciate in pietra e mattoni. Al piano terra si trovano ambienti funzionali (46 mq) dedicati a locali di sgombero, aree tecniche e un antico forno restaurato. Al primo piano, l’ingresso conduce a un elegante salone con camino, affiancato da una cucina principale con dispensa e da una splendida zona notte composta da quattro camere con bagno privato, di cui una con vasca idromassaggio. Una seconda cucina, con accesso diretto al terrazzo panoramico di 60 mq, e un piccolo disimpegno con camino completano l’interno. L’armonia tra spazi interni ed esterni è esaltata da una terrazza panoramica di 80 mq, da una loggia coperta e da un terrazzo sul tetto di 60 mq, perfetti per pranzi e cene all’aperto con viste suggestive sulla campagna circostante. La residenza è abbracciata da un giardino di circa un ettaro, un'oasi di pace che garantisce una privacy assoluta e offre l'accesso a una piscina grande incastonata nel verde. Questa proprietà rappresenta una proposta esclusiva per chi ricerca un rifugio di lusso pronto per essere abitato, dove ogni dettaglio architettonico e dotazione testimonia una sapiente maestria costruttiva. IMMOBILE Rif: CNT3460 Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 236 mq in casale del 1400 Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1 ettaro di giardino simile a parco con alberi di pino; possibilità di acquistare ulteriore terreno