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Cafeteria - Cold Bar Lavagna, GE, Lavagna
€ 50.000
45 m2
1 bathrooms
LAVAGNA CESSIONE ATTIVITÀ BAR IN POSIZIONE CENTRALISSIMA E STRATEGICA
Nel cuore pulsante di Lavagna, in una delle zone più frequentate e visibili della città, proponiamo in vendita avviata attività di bar.
Il locale gode di una posizione assolutamente privilegiata: tre ampie vetrine si affacciano direttamente sulla piazza del mercato quotidiano, mentre una quarta vetrina dà su via Roma, una delle principali arterie pedonali del centro storico e del tipico caruggio ligure.
La visibilità è massima e il flusso pedonale costante, elemento che rende immediatamente percepibile l'elevato potenziale commerciale.
L'esposizione completamente a sud garantisce un ambiente molto luminoso per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole per la clientela.
Il bar è stato parzialmente ristrutturato e rimodernato.
Il bancone è completo di tutte le attrezzature necessarie per il servizio di caffetteria, bevande e snack, mentre la piccola cucina consente la preparazione di semplici piatti caldi e freddi per soddisfare i clienti nelle pause pranzo e durante gli aperitivi.
A completamento del locale troviamo servizio igienico con antibagno e finestra.
Durante la stagione estiva è inoltre possibile usufruire di tavolini esterni nella piazza del mercato, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva e la visibilità dell'attività.
La presenza di un ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze e di numerose attività commerciali, anche alimentari, favorisce un passaggio continuo di potenziali clienti.
- Contratto di locazione dei muri in essere con scadenza 31 gennaio 2030
- Canone mensile: € 1.630
- Spese condominiali: circa € 150 annui
Soluzione ideale per chi desidera rilevare un bar già avviato in Liguria, in una posizione centrale a pochi passi dal mare, con forte passaggio e ottime prospettive di sviluppo.
Nel cuore pulsante di Lavagna, in una delle zone più frequentate e visibili della città, proponiamo in vendita avviata attività di bar.
Il locale gode di una posizione assolutamente privilegiata: tre ampie vetrine si affacciano direttamente sulla piazza del mercato quotidiano, mentre una quarta vetrina dà su via Roma, una delle principali arterie pedonali del centro storico e del tipico caruggio ligure.
La visibilità è massima e il flusso pedonale costante, elemento che rende immediatamente percepibile l'elevato potenziale commerciale.
L'esposizione completamente a sud garantisce un ambiente molto luminoso per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole per la clientela.
Il bar è stato parzialmente ristrutturato e rimodernato.
Il bancone è completo di tutte le attrezzature necessarie per il servizio di caffetteria, bevande e snack, mentre la piccola cucina consente la preparazione di semplici piatti caldi e freddi per soddisfare i clienti nelle pause pranzo e durante gli aperitivi.
A completamento del locale troviamo servizio igienico con antibagno e finestra.
Durante la stagione estiva è inoltre possibile usufruire di tavolini esterni nella piazza del mercato, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva e la visibilità dell'attività.
La presenza di un ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze e di numerose attività commerciali, anche alimentari, favorisce un passaggio continuo di potenziali clienti.
- Contratto di locazione dei muri in essere con scadenza 31 gennaio 2030
- Canone mensile: € 1.630
- Spese condominiali: circa € 150 annui
Soluzione ideale per chi desidera rilevare un bar già avviato in Liguria, in una posizione centrale a pochi passi dal mare, con forte passaggio e ottime prospettive di sviluppo.
Main data
| Reference | 37571058-33 |
| Ad date | 31/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Cafeteria - Cold Bar |
| Surface | 45 m2 |
| Locals | 1 bathroom |
Costs
| Price | 50.000 € |
| Price per m2 | 1.111 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Lavagna, GE, Lavagna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 143 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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