Villa Luigi Capuana 10, Aci Sant'Antonio

Ad Aci SantAntonio, in una posizione privilegiata tra lEtna e il mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile casale toscano, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde. Libera su quattro lati e caratterizzata da doppi ingressi, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da unampia area esterna con piscina, terrazze e giardini, assicurando privacy e riservatezza.Al piano terra, lingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da una particolare porta ad arco in pietra lavica con vetrata. Una scenografica scala in travertino mette in comunicazione i diversi livelli. Il piano comprende inoltre cucina, sala da pranzo, bagno e una confortevole zona relax con camino. Gli ambienti interni si aprono direttamente verso lesterno, dove trovano spazio la piscina, ampie zone terrazzate, il giardino, una zona barbecue attrezzata e una dependance, perfetta per accogliere gli ospiti.Il primo piano, accessibile anche attraverso una scala esterna in pietra lavica, comprende ulteriori spazi dedicati al relax, una camera, un bagno e balconi distribuiti su tre lati, con uno splendido affaccio sulla piscina.Il livello superiore è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano ospita inoltre due camere da letto e un ulteriore bagno. Un ampio terrazzo panoramico regala una suggestiva vista sullEtna, mentre gli arredi su misura in legno contribuiscono a valorizzare il carattere elegante e accogliente degli ambienti.Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, dove i tetti in legno a vista e il camino creano unatmosfera calda, intima e particolarmente suggestiva.Gli spazi al livello inferiore, dotati di un secondo ingresso, comprendono posti auto e unulteriore area verde. A completare la proprietà vi è inoltre un rudere di circa 200 mq, corredato da progetto approvato per la realizzazione di tre unità abitative.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dellimmobile: una zona tranquilla e ben servita, vicina alla Riviera dei Ciclopi e alle principali attrazioni del territorio. Una soluzione di grande fascino, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autentici richiami alla tradizione siciliana.

Coefficiente Energetico: in corso