Portion of a house Via Monte delle Rose, Arcugnano

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE

Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici.

La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti.

I PUNTI DI FORZA:
DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale).
VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti.
RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon.
SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
PIANO TERRA - Indipendenza e Funzionalità
Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente.
PIANO PRIMO - L’Abitazione Principale
Salendo al piano superiore troviamo la zona nobile:
Cucina abitabile e ampio soggiorno separato.
Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto.
Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati.
Comodo ripostiglio.

PIANO SECONDO - Mansarda
Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smartworking.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA?
Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia.

Caratteristiche tecniche in breve:

Metratura: 250 mq commerciali

Giardino: Privato su 3 lati

Garage: Doppio in larghezza

Stato: Signorile e ben manutentato
€ 329.000 (Rif. MAsemV030)