Villa via San Filastrio, Torbole Casaglia

Per maggiori informazioni, contattare il 371.3832713 A Torbole Casaglia (BS), in via San Filastrio sorge questa villa di lusso completamente arredata che rappresenta un connubio perfetto tra architettura moderna, materiali di pregio e spazi concepiti per offrire il massimo del comfort. Ogni ambiente è stato progettato con cura per garantire privacy, luminosità e unesperienza abitativa senza compromessi. Limmobile è stato arredato con cura con forniture di alto livello e finiture di pregio atte a soddisfare qualsiasi tipo di necessità. La soluzione si struttura su due piani fuori terra in aggiunta a uno interrato ed è composta da tre bagni, di cui uno padronale, tre camere da letto con accessi ai balconi privati, ampio living e giardino su 4 lati. Completano limmobile pannelli fotovoltaici da 6 kw e batteria di accumulo da 15kw a sommatoria di tutte le accortezze tecniche utilizzate, come i serramenti scelti e la VMC, per ottenere un immobile a impatto zero in classe energetica A4. LIVING Al piano terra, troviamo la sala da pranzo, finemente arredata con forniture di prima scelta, una magnifica cucina con isola e armadiatura su misura adibita a dispensa, uno splendido antibagno e un bagno dotato di ampia doccia. Completa il piano terra il doppio accesso ai giardini, di cui uno rifinito in stile zen. PIANO PRIMO Al piano primo troviamo tre ampie camere e due bagni. Camera 1, una singola con cabina armadio, scrivania e accesso al balcone privato. Camera 2, una doppia con armadio, scrivania e balcone privato. Un elegante bagno con vasca. Camera 3, la suite padronale è un rifugio personale dove comfort e privacy raggiungono il loro massimo livello. Le tonalità morbide, le finiture ricercate e gli arredi realizzati su misura definiscono un ambiente che invita al relax profondo, mentre lilluminazione studiata ad arte valorizza ogni dettaglio. Completano lambiente un grande balcone, il bagno padronale con vasca e una comoda cabina armadio. PIANO INTERRATO Al piano interrato troviamo un box doppio in larghezza con basculante elettrica, il locale tecnico, una taverna, una lavanderia ed un'ulteriore stanza da adibire a palestra o sala cinema. Questa residenza è stata progettata secondo i principi più avanzati dellabitare sostenibile, con unattenzione profonda alla riduzione dei consumi e alla tutela dellambiente. Limpianto fotovoltaico di ultima generazione, abbinato a una batteria di accumulo ad alta capacità, garantisce unautonomia energetica significativa e una produzione pulita che permette alla casa di avvicinarsi concretamente allimpatto zero. La ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio daria costante e filtrato, migliorando il benessere degli ambienti interni senza dispersioni termiche. Il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme e a basse temperature, ottimizzando i consumi e offrendo un comfort superiore durante tutto lanno. A completare questo quadro di efficienza, i serramenti di ultima generazione, dotati di vetri performanti e profili altamente isolanti, creano una barriera naturale contro la dispersione energetica e il rumore esterno. Il risultato è unabitazione che unisce tecnologia, comfort e responsabilità ambientale, offrendo un nuovo modo di vivere la casa: più consapevole, più efficiente, più in armonia con il futuro.