Three-room apartment Via Acqua dei Buoi 9b, Nembro
€ 168.000
TRILOCALE A NEMBRO - LA CASA CHE STAVI CERCANDO Sei stanco di fare il turista nel mercato immobiliare? Finalmente una proposta seria: un trilocale che ti farà risparmiare tempo, denaro e, soprattutto, tanta fatica. 93 mq di pura funzionalità, posto al piano rialzato in una palazzina del 1982 con soli 6 appartamenti. Libero su 3 lati, vuol dire privacy totale e spazi ben sfruttati. La zona? A fondo chiuso. Comodità e tranquillità, un mix perfetto. Cosa trovi dentro: - Ingresso ampio e comodo. - Soggiorno spazioso, pronto a diventare il cuore della tua casa. - Cucina abitabile: non la solita cucinetta, ma uno spazio dove preparare i tuoi piatti preferiti. - 2 camere matrimoniali per tutta la famiglia. - 1 bagno padronale con vasca, sì, quella che ti farà rilassare dopo una giornata intensa. - 3 terrazze dove goderti laria aperta in totale tranquillità. - Cabina Armadio nel Corridoio. - Ampio box singolo per parcheggiare senza stress. - Cantina di 12 mq: la scorta di spazio che non avevi mai pensato di volere. - Porzione di Orto, per il tuo pollice verde - Ampio parcheggio sempre libero proprio sotto casa. Perché questo trilocale è diverso: - Libero subito. Zero attese. Se ti serve, lo puoi abitare adesso. - Termoautonomo. Basta condominio che ti svuota il portafoglio. - Serramenti in legno con doppi vetri: tranquillo, isolamento perfetto. - Appena ritinteggiato: il lavoro noioso l'ho già fatto per te, entra e goditelo subito. - Nessun lavoro urgente. Se proprio vuoi, il bagno potrebbe essere l'unico intervento, ma è una scelta, non un obbligo. Pronto a fare il salto di qualità? Se sì, questa è la tua occasione. Una casa con tutte le carte in regola, senza fronzoli. La comodità e lautonomia che cerchi, senza rinunciare a niente. SE NON VUOI PERDERE QUESTA OCCASIONE, E TROVARE GIA' ORA LA CASA GIUSTA PER TE E TUTTA LA TUA FAMIGLIA, CHIAMACI GIA' ORA!
Main data
| Reference | 41481002-70 |
| Ad date | 25/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 93 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine, 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 168.000 € |
| Price per m2 | 1.806 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 308 kWh/m2 year |
Address and map
Via Acqua dei Buoi
9b, Nembro
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 480 per month
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