Apartment Via Correggio 5, Felino

€ 225.000
5 locals 107 m2 1 bathrooms 1° plan
In vendita a Felino, in una zona tranquilla e ben abitata, si trova questo magnifico duplex di oltre 100 mq commerciali. Situato in una costruzione recente del 2014, l'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La presenza di pannelli fotovoltaici aiuta a contenere i consumi. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, rendendolo perfetto per una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e versatile. La cucina è semi-abitabile e il soggiorno si affaccia su uno dei due terrazzini presenti, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere del clima estivo. Al piano superiore troviamo un'ampio vano utilizzabile come seconda camera, un ripostiglio ed un magnifico terrazzino con vista sugli appennini e verso il tramonto. Fanno parte della proprietà un ampio box auto ed una cantina, che forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'esposizione est-sud-ovest rende l'appartamento luminoso e ben ventilato, mentre l'impianto a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni ambiente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dall'elevato confort abitativo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in occasione del nostro open house del 10 gennaio: questo immobile merita sicuramente di essere preso in considerazione.
Main data
Reference 38621058-23
Ad date 25/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 107 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable
Plan 1 from 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 225.000 €
Price per m2 2.103 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Semi-autonomous
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 120 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Golden House 2
RE/MAX Golden House 2
Via Giuseppe Verdi 16/b, Parma
 Show Phone +39 0521 292697
Azzali Stefano
Show Phone +39 340 914 9624
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Via Correggio 5, Felino
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