Apartment Via Correggio 5, Felino
€ 225.000
In vendita a Felino, in una zona tranquilla e ben abitata, si trova questo magnifico duplex di oltre 100 mq commerciali. Situato in una costruzione recente del 2014, l'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La presenza di pannelli fotovoltaici aiuta a contenere i consumi. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, rendendolo perfetto per una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e versatile. La cucina è semi-abitabile e il soggiorno si affaccia su uno dei due terrazzini presenti, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere del clima estivo. Al piano superiore troviamo un'ampio vano utilizzabile come seconda camera, un ripostiglio ed un magnifico terrazzino con vista sugli appennini e verso il tramonto. Fanno parte della proprietà un ampio box auto ed una cantina, che forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'esposizione est-sud-ovest rende l'appartamento luminoso e ben ventilato, mentre l'impianto a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni ambiente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dall'elevato confort abitativo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in occasione del nostro open house del 10 gennaio: questo immobile merita sicuramente di essere preso in considerazione.
Main data
| Reference | 38621058-23 |
| Ad date | 25/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 2.103 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 120 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Correggio
5, Felino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
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