Villa Via Ivrea, Borgomasino
€ 295.000
A Borgomasino, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente costruita nel 2006, libera su quattro lati e curata in ogni dettaglio. Labitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la qualità dei materiali e il comfort offerto da impianti moderni e funzionali.
Lingresso si apre su un ampio open space dal design elegante, con cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente e ben organizzato. La presenza del climatizzatore e delle finiture di pregio dona carattere e vivibilità a tutta la zona giorno. Al piano terra è presente anche un comodo bagno con doccia.
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una climatizzata, e un secondo bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort quotidiano.
Il sottotetto, pur non essendo abitabile, è perfetto come spazio di deposito. Il doppio garage con apertura automatica è collegato direttamente alla casa e alla cantina, offrendo praticità e sicurezza.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e boiler, impianto antifurto e termostati separati per zona giorno e zona notte, per una gestione efficiente della temperatura e della sicurezza.
Esternamente, limmobile gode di unottima esposizione solare e della totale indipendenza garantita dalla struttura libera su tutti i lati.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Lingresso si apre su un ampio open space dal design elegante, con cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente e ben organizzato. La presenza del climatizzatore e delle finiture di pregio dona carattere e vivibilità a tutta la zona giorno. Al piano terra è presente anche un comodo bagno con doccia.
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una climatizzata, e un secondo bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort quotidiano.
Il sottotetto, pur non essendo abitabile, è perfetto come spazio di deposito. Il doppio garage con apertura automatica è collegato direttamente alla casa e alla cantina, offrendo praticità e sicurezza.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e boiler, impianto antifurto e termostati separati per zona giorno e zona notte, per una gestione efficiente della temperatura e della sicurezza.
Esternamente, limmobile gode di unottima esposizione solare e della totale indipendenza garantita dalla struttura libera su tutti i lati.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Main data
| Reference | 13603 |
| Ad date | 25/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 1.475 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 150 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via Ivrea, Borgomasino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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