Villa Offida

Dimora Albarosa: il fascino autentico di un casale marchigiano, la tranquillità di una casa nuova
Vista mare, tramonti sui Sibillini e comfort contemporaneo, nel cuore di Offida
Nel Comune di Offida, annoverato tra I Borghi più Belli dItalia, a soli 15 km dalla storica Ascoli Piceno e dalla rinomata Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, sorge una dimora unica, pensata per chi desidera vivere la campagna con eleganza, privacy e zero compromessi.
Nella suggestiva Contrada San Lazzaro, terra di vini pregiati e paesaggi senza tempo, la Dimora Albarosa regala uno scenario raro:
Albe sul Mare Adriatico a est
Tramonti sul Monte Vettore a ovest
Un equilibrio perfetto tra natura, luce e silenzio.
UNA CASA ANTICA, RICOSTRUITA NUOVA nel 2023
Ex casa colonica, completamente demolita e ricostruita dalle fondamenta, nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche, Albarosa conserva lanima del casale marchigiano, reinterpretata con gusto, raffinatezza e materiali di qualità.
Una soluzione ideale come:
residenza privata di prestigio
country house di rappresentanza
B&B di charme, già perfettamente predisposto
GLI SPAZI
Piano Terra di 166 mq.
Ingresso ampio e luminoso
Studio con vista giardino e vallata
Bagno
Cucina abitabile con forno professionale
Salone di 65 mq con camino, affacciato sul grande porticato di 50 mq, perfetto per vivere lesterno in ogni stagione
Camera matrimoniale
Piano Primo di 166 mq.
Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato
Lavanderia/bagno
Open space con accesso al grande terrazzo panoramico e al loggiato di Tot. 60 mq.
Piano Seminterrato
Cantina
DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Infissi in legno con zanzariere
Portone blindato
Forno a legna esterno in mattoni, ideale per convivialità autentiche
Rimessa auto di 46 mq. (da ricostruire)
IL TERRENOLa proprietà è circondata da 3.000 mq di giardino recintato, con possibilità di acquistare ulteriore terreno, per chi desidera più spazio, ulivi o vigneto privato.
UN VANTAGGIO FISCALE UNICOLimmobile rientra nel Comune aderente alla Flat Tax al 7% per pensionati esteri, rendendolo particolarmente interessante per acquirenti internazionali alla ricerca di qualità della vita e vantaggi fiscali.
PER CHI È ALBAROSAPer chi cerca:
' il carattere di un casale storico
' la sicurezza e il comfort di una casa nuova
' una posizione strategica tra mare, borghi e montagna
' un investimento di valore, pronto da vivere
ð Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni riservate o prenotare una visita privata.
La Dimora Albarosa non è solo una casa: è uno stile di vita.
Magia Immobiliare dal 1992, specialisti in proprietà di pregio nelle Marche.