Four-room apartment Via Antonio Giovanola 57, Cannobio

CANNOBIO CENTRO STORICO BORGO. PORZIONE DI APPARTAMENTO - di circa 92 mq. APPARTAMENTO B Nel Borgo alto di Cannobio, centralissimo e comodo a tutti i servizi ed i negozi, si trova questo appartamento, di circa 160 mq. catastali, posto su un unico livello, caratterizzato da quattro balconi e numerose finestre che lo rendono molto luminoso. Lappartamento è situato al secondo piano di un edificio dei primi del 900, ha vista aperta su giardini e montagne ed è estremamente tranquillo. Una nota particolare va alla posizione dellimmobile che, rispetto al Borgo ed alla vivacità del centro paese, è protetta da altri immobili che fanno scudo ai rumori. Per accedere al fabbricato inoltre si attraversa un corte con pavimentazione in piode. Lalloggio ha tre ingressi separati e questo permette di poter ricavare due unità abitative indipendenti, così distinte: · APPARTAMENTO A CIRCA MQ. 58 120.000 · APPARTAMENTO B CIRCA MQ. 92 200.000 APPARTAMENTO A CIRCA MQ. 58 120.000 Questa porzione di appartamento dispone di una spaziosa cucina con camino e balcone e di due altri locali, di cui uno con balcone. Dal balcone posto a sud si può godere di una vista libera ed ampia sui giardini del centro storico; il giardino posto a nord ha vista sulla corte interna. A piano ammezzato si trova un ulteriore ripostiglio. Limmobile, dotato di luce, acqua e gas, necessita di ristrutturazione e della realizzazione di nuovi impianti e di un bagno. APPARTAMENTO B CIRCA MQ. 92 200.000 Questa porzione di appartamento dispone di un soggiorno con balcone e il camino, tre camere da letto di cui una con balcone ed un ampio bagno finestrato con vasca. Dai due balconi posti a sud si può godere di una vista libera ed ampia sui giardini del centro storico e sulle montagne. Limmobile, dotato di luce, acqua e gas, necessita di ristrutturazione e della realizzazione di nuovi impianti. INFORMAZIONI Una nota particolare va alla posizione dellimmobile che, rispetto al Borgo ed alla vivacità del centro paese, è protetta da altri immobili che fanno scudo ai rumori. Trattandosi di uno stabile situato nel centro storico, non dispone di garage privato, ma cè la possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Questi appartamenti, venduti non ammobiliati, sono ideali sia come residenza principale che come appartamento di vacanza. Tutti i locali sono ampi, con soffitti alti, molto luminosi. I pavimenti sono in cementine esagonali ancora originali e tipiche dellinizio 900. Il riscaldamento è a gas metano. Lappartamento viene venduto privo di mobilia. Trattandosi di un immobile situato nel centro storico, non dispone di garage privato, ma cè la possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come appartamento di vacanza. CANNOBIO Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane. Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale. Dalla parte più antica del paese, chiamata Borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia Lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.