Independent house Modena (neighborhood Circoscrizione 1)
€ 498.000Casa singola in vendita a Modena
A 1103 - Modena Nord (Strada Canaletto) - Nostra Esclusiva A 2 km dalla città, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata con il Bonus 110%, con riscaldamento a pavimento, cappotto, nuovi impianti, pannellature fotovoltaiche di 9 kw oltre 6 di accumulo. Immobile ristrutturato come monofamiliare, già predisposto come bifamiliare, soluzione ideale genitori/figli. Disposto su tre livelli, così composto: PIANO TERRA: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio, lavanderia, centrale termica; PIANO PRIMO: quattro camere da letto con un servizio (in una camera presenti gli attacchi per la cucina per sviluppare la soluzione bifamiliare) PIANO SECONDO: alta e vivibile mansarda (allo stato attuale al grezzo finito, mancano i pavimenti, le porte e i sanitari), dove si possono recuperare altre quattro camere da letto, o ampia zona living con altre due camere. Giardino di 1800mq con bassocomodo ad uso cantina e magazzino. Richiesta Euro 498.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
• Aria Condizionata
• Impianto Fotovoltaico
• Porta Blindata
• Aria Condizionata
• Impianto Fotovoltaico
• Porta Blindata
Main data
| Reference | A1103 |
| Ad date | 24/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 285 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 498.000 € |
| Price per m2 | 1.747 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Modena - neighborhood Circoscrizione 1
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.424 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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