Independent house Via Strada della Guardia 1, 04019 Terracina LT, Terracina

€ 138.000
170 m2 1° plan
Località Colle la Guardia in vendita VILLA UNIFAMILIARE
Località Colle la Guardia vicino a Sabaudia, ma nel comune di Terracina, in vendita VILLA UNIFAMILIARE di mq 170 con giardino. La casa è suddivisa in due livelli con ingresso indipendente. Il piano terra, dove si sviluppa l’abitazione principale, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, nella zona giorno; tre camere matrimoniali e bagno nella zona notte.
Il piano sovrastante, di metratura inferiore si compone di due camere, bagno e ampia terrazza.
Oltre che ampi spazi interni, questa proprietà ci invita a trascorrere del tempo all’aperto grazie al giardino, in parte pavimentato, che circonda la casa. La villa è dotata inoltre di posti auto interni.
L’esposizione su quattro lati garantisce luminosità e una naturale areazione agli ambienti.
Pur necessitando di importanti interventi di ristrutturazione, la villa offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera creare la propria casa su misura in una zona tranquilla e riservata a 5,7 km dal centro di Sabaudia e a 5,6 km dal mare.
Ottima soluzione, per i nuclei familiari che amano gli spazi aperti in un contesto riservato circondato da aree verdi.
Classe Energetica G
Rif. R2L.V991.VM € 138.000,00
Orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 18.00 con orario continuato
PRENOTA LA TUA VISITA Tel. 379/1602480
LUNA AGENCY
SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide)
tel. 0773/510641 – cell. 348/8342738
Main data
Reference R2L.V991.VM
Ad date 24/12/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 170 m2
Plan 1
Costs
Price 138.000 €
Price per m2 812 €/m2
Energy efficiency
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 200 kWh/m2 year
Luna Agency
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Via Duca Del Mare 2D, Sabaudia
 Show Phone +39 0773 510641
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Address and map
Via Strada della Guardia 1, 04019 Terracina LT, Terracina
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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